La SPL SILLAGES porte, pour la Ville de Canet, le vaste projet d’aménagement des Régals. S’étendant sur 18 hectares, cet ambitieux chantier dont la tranche 1 a désormais démarré prévoit la création de 450 logements, dont 120 terrains à bâtir allant de 160 à 700m². Attendus progressivement entre 2023 et 2025, ces logements s’intègreront dans un véritable écrin de verdure, où pas moins de 5400 arbres viendront étoffer ce nouveau poumon vert.
L’écologie : un engagement fort
Au cœur de ce projet, l’écologie n’est pas un simple mot à la mode : elle est une réalité tangible. Du début à la fin, l’approche écoresponsable guide chaque décision. Ce souci de préserver l’équilibre naturel se traduit notamment par le label « Chantier Excellente Environnementale », attestant d’un réel engagement pour limiter l’impact environnemental du chantier. Le choix des matériaux, la végétalisation massive et la plantation de 5400 arbres en témoignent. Ces derniers bénéficieront d’un système d’arrosage en goutte à goutte alimenté par l’eau traitées de réutilisation issue de la station d’épuration de la commune, économisant ainsi près de 32 millions de litres d’eau potable par an.
Excellence sociétale : une vision inclusive
Le projet des Régals se veut inclusif et intergénérationnel. La diversité des logements, mêlant villas individuelles et résidences haut de gamme, logements sociaux et structures pour personnes âgées, illustre cette volonté. L’accent est mis sur la mobilité douce, avec des aménagements spécifiques pour les cyclistes et les piétons, facilitant l’accès au centre-ville.
Un projet tourné vers l’économie locale
Les Régals ne sont pas seulement un projet immobilier. Ils s’inscrivent aussi comme un véritable moteur économique pour la Ville de Canet. Avec 5 millions d’euros de travaux injectés dans le tissu économique local, le quartier vise à attirer de jeunes professionnels et leurs familles. Par ailleurs, les 400 m² dédiés aux commerces de proximité dynamiseront la vie quotidienne, faisant des Régals un quartier à la fois vivant et respectueux de l’environnement.
Accession
à la propriété
& qualité de vie
> Les décrochés et volume en façade
> Les lignes épurées, une architecture en escalier et des formes arrondies limitant l’impression de hauteur des bâtiments pour les collectifs
> Le traitement homogène des collectifs sur l’axe principal du quartier avec un important patio pour lutter contre les îlots de chaleur et une végétalisation importante des terrasses
> Les parkings souterrains pour limiter l’imperméabilisation des sols
> La plantation de 5 400 arbres et arbustes
> Des cheminements piétons et cyclable
> Un grand parc paysager par la valorisation de 7 hectares d’espace naturel
> Renaturation des berges de la Llobère nord
> L’aménagement d’une connexion piétonne avec passage sous terrain piéton amenant au collège et aménagement d’une voie de désenclavement vers le rond-point Soleil Roy.
> Des commerces de proximité (place principale)
Les « PLUS »
du projet
> Les décrochés et volume en façade
> Les lignes épurées, une architecture en escalier et des formes arrondies limitant l’impression de hauteur des bâtiments pour les collectifs
> Le traitement homogène des collectifs sur l’axe principal du quartier avec un important patio pour lutter contre les îlots de chaleur et une végétalisation importante des terrasses
> Les parkings souterrains pour limiter l’imperméabilisation des sols
> La plantation de 5 400 arbres et arbustes
> Des cheminements piétons et cyclable
> Un grand parc paysager par la valorisation de 7 hectares d’espace naturel
> Renaturation des berges de la Llobère nord
> L’aménagement d’une connexion piétonne avec passage sous terrain piéton amenant au collège et aménagement d’une voie de désenclavement vers le rond-point Soleil Roy.
> Des commerces de proximité (place principale)